Roteiro do Pré-Planejamento de Obra (Sugestão)

Roteiro do Pré-Planejamento de Obra
  1. Reunião de Startup da Obra
    . Definição do Quadro Administrativo e da Matriz de Responsabilidade  (apresentaremos nosso modelo de Organograma e  Matriz Responsabilidade em época oportuna, para votação conjunta com outros formulário).
    . A entrega dos dados não confidenciais gerados pelo Orçamento para o Planejamento de forma a adaptar o Pré-Planejamento e integrar o Planejamento Excecutivo.
  2. Chefe da Obra
    . Agendar as providências iniciais se seus contratados (mestre, administrativo, encarregado de medições e planejamento, DP, etc.). Utilizará a Matriz de Responsabilidade (com modelo a ser posto em discussão).
    . Correspondência do Chefe da Obra à Fiscalização ou Proprietário dando conhecimento das providências iniciais que estão sendo tomadas tomadas, e as estimativas de prazos de início dos primeiros eventos e atividades, de forma a cacarcterizar o início efetivo do contrato.
    (O Chefe da obra que oficializar a sua chegada à obra à mais de uma pessoa da Fiscalização, deverá fazer pequenas alterações na redação de carta, sem alterar o sentido, mostrando-se que disporá de um tratamento personalizado a cada assunto ou discussão.)

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Orçamento de Obraa) Nenhum outro funcionário será definido sem o conhecimento e anuência do Chefe da Obra.

 

b) Na medida do possível e do bom senso, a obra só iniciará após o Pré-planejamento concluído (com ou sem ressalvas) e com as seguintes questões já sanadas totalmente:
Orçamento de Obra

  • O Contrato ou a Carta de Intenções assinado;
  • O Canteiro de Obra esboçado e seu local de implantação definido e liberado;
  • O Organograma da Obra pelo menos esboçado;
  • O PERT esboçado com a Caminho Crítico e as maiores dificuldades da obra conhecidas e relacionadas;
  • A Logística para contratação do pessoal, alimentação, alojamentos, transporte, acidentes do trabalho, faixa salarial, local de aquisição dos principais materiais já definidos, etc.

Dados Mínimos do Pré-Planejamento:

Coletar e analisar os dados do Setor de Licitações, como:

  • Métodos Construtivos;
  • Documentação Contratual da Obra (contrato incluso);
  • Quantitativos, e preços orçados;
  • Cronograma da obra licitada.

b) Estudo das facilidades e dificuldades do local onde será implantada a obra.

c) Entendimentos, ainda que rudimentares, sobre: impactos ao meio ambiente, segurança do trabalho, plano de benefícios aos de baixa renda, etc.

d) Outros estudos.


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